1995〜2005年築, 専有面積52.90㎡〜72.90㎡の平均販売価格
兵庫県
44.5万円/㎡
前年比-1.3%
西宮市
51.8万円/㎡
前年比+0.4%
プレステージ夙川公園
兵庫県西宮市産所町
/ さくら夙川駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 62.9㎡の場合
相場
3,794万円
60.3万円/㎡
2,764
3,451
4,138
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,138万円
54.9万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
プレステージ夙川公園
4,280万円（68.0万円/㎡）/ 3階 / 62.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,280万円 | 68.0万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/04 | 4,380万円 | 69.6万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,480万円 | 71.2万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 52.8万円 | 2階 | 56.43㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/07/03 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 60.1万円 | 6階 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/29 | 3,180万円 | 50.6万円 | 6階 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/20 | 3,190万円 | 56.8万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/22 | ディークラディア夙川 西宮市産所町 | さくら夙川駅5分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/04 | ヴェルビュ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,998万円 | 79.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | プリオーレ夙川さくら道 西宮市神楽町 | さくら夙川駅2分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/27 | シャレード夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,750万円 | 58.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア 西宮市馬場町 | 西宮駅4分 | 3,990万円 | 55.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ネバーランド西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤルシャトー夙川公園 西宮市御茶家所町 | さくら夙川駅7分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,799万円 | 53.8万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、西宮市では0.4%上昇しています。
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阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
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1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造